淅川城区周边拆迁安置房采购项目第三标段（二次）-采购公告

淅川城区周边拆迁安置房采购项目第三标段（二次）

招标公告

一、招标条件

    本招标项目为淅川城区周边拆迁安置房采购项目第三标段（二次），依据《关于对思源社区等85套商品房办理采购招标手续的请示》，资金来自财政资金，项目业主及招标人为淅川县住房建设投资有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二.招标项目名称及招标编号                                                        

1、项目名称：淅川城区周边拆迁安置房采购项目第三标段（二次）

2、采购编号：2021-183

三、招标项目简要说明

1、采购需求概况：因拆迁安置需要，本项目根据相关规定须购置商品房对拆迁户进行就近集中安排原则，要求在淅川县域周边采购待售存量商品住房62套,每套建筑面积小于 144 ㎡；商铺4套，每套建筑面积小于 212 ㎡。具有独立的安全出口，良好的物业管理，周边配套设施齐全，交通便利。

2、采购范围：产权采购

3、标段划分：共划分为3个标段

第3标段：淅川县上集镇区域五证齐全或者具有不动产证的商品房4套，预算价格约为140万元。

4、质量要求：符合国家质量标准“五证”齐全的住房或者具有不动产证的现房。

5、房屋交付期：自合同签订之日起于2021年 12 月 31 日之前交付

6、资金来源：财政资金,已落实；

7、本项目为单价采购,预算金额：第3标段：2760元/m2

8、本项目落实的政府采购政策：本项目执行节能、环保、自主创新政策、政府采购合同融资政策、促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、评审中价格扣除的政府采购政策。

四.投标人资格要求

4.1投标人资格要求

4.1.1符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；

4.1.2投标人具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业三级(含暂定级)及以上资质。

4.1.3投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、授权委托人及拟派项目经理）,并对其真实性负责。若承诺不实，所造成一切后果由投标人承担。

4.1.4凡列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的潜在投标人禁止投标，投标人须提供信用报告及信用承诺书。（投标人信用承诺书在采购文件中的投标文件格式中已提供，信用报告从:“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）)下载，生成日期不得早于公告发布日期)；信用报告格式详见附件；

4.1.5本项目不接受联合体投标，不得分包转包。

4.1.6本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间24小时前填报上传的企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业自行承担责任；

4.1.7本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息（http://www.nyggzyjy.cn/TPFront//CustomQyInfo/QyInfo.aspx），接受社会监督。

4.2房源条件的要求：

4.2.1 投标人的房源位置必须在淅川县域周边在售存量商品住房；

4.2.2 投标人的存量商品住房建筑面积低于 144 ㎡（含公摊面积）；

4.2.3 投标人的存量商品住房“五证” (建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全的住房或者具有不动产证的现房；

4.2.4 投标人须承诺存量商品住房所在小区基础设施完备，周边配套设施齐全；

4.2.5 投标人须承诺存量商品住房无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。

五、采购文件发售、保证金缴纳：

1、采购文件下载起止时间：2021年11月24日上午9:00至2021年11月30日下午17:00。投标人在南阳市公共资源交易中心注册会员并办理CA，即可在规定时间内下载采购文件。

2、采购文件获取方法：

潜在投标人自行登录淅川县公共资源交易系统（从淅川县公共资源交易中心网站www.xcxggzyjyzx.com左侧“电子招投标系统”入口进入）下载采购/采购文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜在投标人自行承担。（操作过程中，请务必保持CA证书在电脑端的正常接入，若未下载EGP格式的采购文件将不能制作及上传电子投标文件。）

3、采购文件费用：本项目不收取采购文件费。

4、投标保证金缴纳：本项目不收取保证金

六、投标文件的递交时间及地点

1、本招标项目实行全流程电子投标、评标。

2、投标人需要在规定时间内上传电子投标文件，不再递交纸质版投标文件。（电子投标文件制作工具请在http://www.xcxggzyjyzx.com/zlqtzl/17942.jhtml进行下载）

  3、电子投标文件上传截止时间（即投标截止时间/开标时间）：2021年12 月15 日09时00分（北京时间）。

  4、电子投标文件须在投标截止时间前在淅川县公共资源交易中心网站（http://www.xcxggzyjyzx.com:8080/ggzy/）会员系统中加密上传；开标地点：淅川县公共资源交易中心第2开标室（淅川县北区富强大道政务服务中心大厦16-17层）。

5、加密电子投标文件须在投标截止时间前通过淅川县公共资源交易中心网站（www.xcxggzyjyzx.com/ggzy）交易系统上传；投标文件生成后须签章。

  6、加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予接收。

  7、本项目为不见面开标项目即投标人不再到现场参与开标会议，等开标时间截止后，各投标企业自行在40分钟内远程解密投标文件，超过时限的按无效标处理；解密完成后投标人应自行在开标记录表电子签章确认，若在40分钟内未签章且未提出异议的，视为无异议，认可开标结果。在评标期间，随时接受评标委员会在线问询，若未在评标委员会发起质疑30分钟内进行答疑的，视为放弃答疑机会。

  注：各投标人可在本招标公告附件中下载不见面开标操作手册，请各投标人务必提前学习手册并做好准备工作，对电脑、软件及浏览器进行设置（设置方法可在本交易网站首页“资料下载-其他资料”中下载），保证项目顺利开标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《淅川县公共资源交易中心》网站上发布。

请各潜在投标人及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成的损失，招标人及招标代理机构将不负任何责任。

招标公告期限为五个工作日。

九、联系方式

招 标 人：淅川县住房建设投资有限公司

地    址：淅川县富强路与楚都大道交叉口

联 系 人：宋先生

联系电话：18625668333

监督单位：淅川县财政局

联系人：胡先生  

地址：淅川县金河镇

电话：0377-60668835

监督部门代码：11411326006042033B

招标代理机构：河南正翰工程管理有限公司

地址：南阳市淅川县煤建路

联系人：李先生

联系电话：0377-60563986

 

 

发布人：河南正翰工程管理有限公司

                                      发布时间：2021年11月23日